张建川、陈霸先、褚德辉与覃昌国、王怡、姜其英以及田凤祥、许益沅出席完东坝水泥奠基典礼之后，沿着规划的石灰石矿区走了一圈。

距离过年只有三天了，这样一个奠基典礼主要还是一个形式，凸显安江县在抓招商...

陈霸先手指在红木桌沿上轻轻叩了三下，声音不重，却像三记闷锤砸在空气里。秦鹏喉结动了动，没敢接话。泰丰低头翻着手里那份尚未装订的调研简报，纸页边缘已被汗渍洇出淡黄晕痕。

张建川没动，只把左手搭在膝头，右手食指缓慢地、一下一下摩挲着腕表表带——那块表是去年陈霸先亲手送的，瑞士机芯，蓝钢指针，表盘背面刻着“同舟”二字。他没看陈霸先，目光落在窗边那盆枯了一半的罗汉松上。松枝虬结，断口处泛着灰白，像一道未愈的旧伤。

“先哥，”他终于开口，声音比刚才低了半度，却更沉，“您记得去年七月，益丰老城棚改一期招标落标那天么？”

陈霸先眼皮一跳。

“那天您在办公室摔了茶杯，玻璃碴子崩到我脚背上，划开一道血口子。”张建川抬起左脚，鞋尖轻点地面，“我没包扎，也没吭声。因为您说，‘建川，不是所有路都铺好了才让咱们走。有的路，得咱们自己拿镐头刨出来。’”

秦鹏悄悄抬眼，看见陈霸先下唇绷成一条青白的线。

“可今天这镐头，”张建川从公文包取出一张A3图纸，平铺在桌面上，“市里递来的，不是带倒钩的。”

图纸是益丰市新城区控规图缩印件。红线圈出两处地块：东临高铁新城枢纽站前广场的T-01号地块，一千零七十四亩；西接生态湿地公园与大学城交界的W-07号地块，一千八百二十六亩。两处均标注着“商业综合体+高端居住社区+城市文化地标”功能定位，但最刺目的是右下角手写批注：“土地出让金可分期缴纳，首期不高于评估价百分之三十；基础设施配套由城投建发全额承担；容积率上限放宽至”。

“放宽至？”陈霸先冷笑，“市里倒真大方。按现行规范，这种地段商业用地容积率封顶是，他们多给，相当于白送三百亩净开发面积——建川，你算过没？按当前市场均价，光这一项就值多少？”

“十二点七亿。”张建川报出数字时连睫毛都没颤，“但这只是账面。真正值钱的是时间成本。”他指尖划过T-01地块旁那条尚未命名的规划主干道，“您看这里，市政今年十月开工的‘云栖大道’，全长七公里，双向十车道，下穿高铁站段采用盾构工艺。市里承诺，道路施工与地块开发同步推进，工期压到三年整。”

秦鹏猛地抬头：“三年？！”

“对。”张建川点头，“这意味着我们拿到地后，三个月内必须完成方案报审，六个月内启动桩基，九个月实现主体封顶——而这一切，要在城投建发同步铺设地下综合管廊、雨污分流系统、5G基站和新能源充电桩的前提下完成。”他顿了顿，“先哥，您当年在中建四局带过的项目，最快纪录是多少？”

陈霸先沉默良久，忽然问：“新望地产那边，什么态度？”

“方总昨天凌晨两点给我回的微信。”张建川手机屏幕亮起，显示一条语音消息，“他说：‘建川兄，梁市长亲自约我喝早茶，茶没喝完我就告辞了。新望账上现金够买两块地，但够不够养活两支设计院、三支总包队伍、五家材料供应商？’”

屋里静得能听见空调外机嗡鸣。泰丰的手指无意识抠着简报封面，纸角卷起毛边。

“所以您觉得，”陈霸先身体前倾，袖口露出半截结实的小臂，“市里这是在钓鱼？”

“是放饵。”张建川纠正，“而且是用金箔裹着的饵。”他抽出调研简报第十七页，“您看这个数据：全市月收入低于八千元的家庭，占常住人口百分之六十