面对这个问题，张建川无言以对。

女孩子也许就有这个特权，无论对错，责任都在男孩子头上。

“好，好，我的错，……”张建川轻轻拍着唐棠的裸背，感觉到有些发凉，不敢再让对方身体暴露在空气中，抱起...

张建川没再接话，只把手里那叠纸轻轻搁在红木茶几边缘，纸页边角微卷，印着市规划院盖章的鲜红印章——那是汉州城北新区控制性详规图的缩印本，比例尺精确到1:500，连梧桐路西侧第三排行道树预留坑位都标得清清楚楚。陈霸先目光扫过图纸右下角一行小字：“拟于2024年Q2启动土地招挂拍程序”，指尖在“Q2”两个字母上顿了顿，指腹蹭过纸面油墨未干的微涩感。

泰丰适时递上平板，屏幕亮起，是三组数据柱状图：第一组标着“全市存量住房结构”，低收入群体占比%，其中%租住城中村或单位老宿舍；第二组是“五年内新增常住人口职业分布”，快递骑手、外卖员、网约车司机、家政服务者合计占新增就业人口的%；第三组最刺眼——“月均住房支出占可支配收入比”，城中村租户达%，而新建商品房租户仅%。“张总带队跑了十七个街道，访谈了四百二十三户，录音转文字八万六千字，剔除重复和无效样本后，我们做了三次交叉验证。”泰丰声音放得很平，“结论很直白：不是没需求，是没钱。不是不想住好房子，是工资条上数字经不起精装公寓一平米三十块的物业费。”

陈霸先终于端起茶杯，青瓷杯沿沾着半圈水渍。他吹开浮叶，热气氤氲里视线却没离开图纸——北新区那两块地，一块紧贴地铁五号线终点站，另一块卡在滨河生态廊道与主干道交汇的楔形绿地上，政府标注的“复合功能开发引导区”字样像两枚烫金印章。他忽然想起去年深冬，梁崇信带他站在新落成的市政中心顶层露台，指着远处未点亮的北新区轮廓说：“霸先啊，你们给老百姓盖房子，不能只算钢筋水泥的账，得算人心的账。”当时他以为那是官场客套，此刻茶汤凉在舌尖，才尝出那话里裹着的沉甸甸分量。

“人心的账……”陈霸先放下杯子，瓷器磕在桌面上发出脆响，“建川，你上次给我看的那个‘青年安居计划’方案，里面说要建三百套租金不超一千五的LOFT公寓，配套共享厨房和洗衣房——这成本怎么控？”他盯着张建川眼睛，“按你给的建筑单方造价，光土建就两千八，加上装修和智能化系统，租金定到一千五，十年回本都悬。”

张建川没立刻答。他起身走到窗边，推开一条缝，初夏的风裹着槐花甜香涌进来。楼下梧桐路上，穿蓝制服的环卫工正用长柄夹子捡拾绿化带里的塑料袋，动作缓慢却执拗，像在收拾自己散落一地的生活。“先哥，您还记得咱们刚做益丰大厦时，工人师傅说啥吗？”他转身时袖口沾了点槐花粉，“他说‘这楼架子搭得真稳，但底下垫的石头，得是河滩里泡了三十年的青石板’。”他走回茶几旁，抽出一张泛黄的A4纸——那是益丰大厦地基勘测报告的复印件，钢笔批注密密麻麻：“地下水位高，淤泥层厚米，采用双排灌注桩+筏板基础，单桩承载力提升至设计值130%。”“咱们当年敢把桩打那么深，因为知道下面有石头。现在北新区的地，图纸上写的是‘填土层下伏粉质黏土’，但实测钻孔数据呢？我让工程部连续打了九个勘探点，最深那个到了二十八米——下面全是老河床的卵石层，承重性比设计值高两倍。”他手指点在图纸上地铁站预留口位置，“所以LOFT公寓的地下室，根本不用全封闭。利用天然卵石层做部分侧墙支护，通风井改用模块化预制构件，光土建成本就能压掉18%。”

秦鹏在旁听得呼吸一滞。他当然知道张建川团队这几个月在北新区干了什么——凌晨三点蹲守测绘队、混进拆迁办查原始地籍图、甚至跟着地质队钻机守了整整四十